זהות היעד
- תחום
- עסקאות מקרקעין
- אשכול
- מקרקעין, תכנון ובנייה
- יעד מקצועי
- הסכם רכישת נכס מסחרי
- סוג יעד
- עסקה
- כוונת החיפוש
- להגיע לאירוע מוכן עם מסמכים, שאלות ובקרות
- קהל
- עורכי דין, יועצים משפטיים וצוותי תיק
רשויות ופורומים לבדיקה
- לשכת רישום המקרקעיןנקודת פתיחה לאיתור טפסים, הנחיות ופרסומים של לשכת רישום המקרקעין ב־gov.il.חיפוש רשמי: לשכת רישום המקרקעין
- רשות המסיםנקודת פתיחה לאיתור טפסים, הנחיות ופרסומים של רשות המסים ב־gov.il.חיפוש רשמי: רשות המסים
- רשות מקרקעי ישראלנקודת פתיחה לאיתור טפסים, הנחיות ופרסומים של רשות מקרקעי ישראל ב־gov.il.חיפוש רשמי: רשות מקרקעי ישראל
מה צריך לקבל בסוף
אלה התוצרים שצריכים להיות בתיק העבודה לפני סיום המשימה.
- הסבר ספציפי להסכם רכישת נכס מסחרי בתחום עסקאות מקרקעין
- מיפוי סמכות מול לשכת רישום המקרקעין ו-רשות המסים ו-רשות מקרקעי ישראל
- מקורות רשמיים עם כתובת, תאריך בדיקה וסוג מקור
- צ'קליסט מסמכים ושאלות שמותאם לאירוע
מקורות שצריך לאסוף ולאמת
כל קישור הוא נקודת פתיחה במערכת רשמית. עדיין צריך לאתר את המסמך המדויק, לבדוק תוקף ולשמור תאריך בדיקה.
- עמודי שירות, טפסים, הנחיות והחלטות של לשכת רישום המקרקעיןנקודת פתיחה לאיתור טפסים, הנחיות ופרסומים של לשכת רישום המקרקעין ב־gov.il.חיפוש רשמי: לשכת רישום המקרקעין
- עמודי שירות, טפסים, הנחיות והחלטות של רשות המסיםנקודת פתיחה לאיתור טפסים, הנחיות ופרסומים של רשות המסים ב־gov.il.חיפוש רשמי: רשות המסים
- עמודי שירות, טפסים, הנחיות והחלטות של רשות מקרקעי ישראלנקודת פתיחה לאיתור טפסים, הנחיות ופרסומים של רשות מקרקעי ישראל ב־gov.il.חיפוש רשמי: רשות מקרקעי ישראל
- נוסח חקיקה רשמי ועדכניחפשו את הדין החל על הסכם רכישת נכס מסחרי, בדקו תוקף והשוו לפרסום הרשמי.מאגר החקיקה הלאומי
- פסיקה או החלטות רשמיות עם קישור קבוענקודת כניסה רשמית. לאיתור מלא יש להשלים חיפוש בנט המשפט לפי ההליך והערכאה.פסקי דין והחלטות של הרשות השופטת
- יומן שינויים ותאריך בדיקהאתרו פרסום רשמי, תעדו את כתובתו ואת תאריך הבדיקה, והשוו לגרסה קודמת.חיפוש פרסומים ועדכונים
תהליך AI מוצע
מטרת העבודה
חילוץ סעיפים, השוואת גרסאות, playbook ובדיקת חריגות
טוענים רק את החומר הנדרש
- חוזה
- נספחים
- גרסאות קודמות
- מדיניות
- playbook מאושר
מתקינים את הSkill אצל הסוכן
- Dify
- Flowise
- LangChain
- LlamaIndex
- Microsoft Copilot Studio
מפיקים תוצר לעיון עורך דין
- טבלת חריגות
- סעיפים חסרים
- עמדות משא ומתן
- תקציר החלטות
בקרות חובה
- להסיר או לטשטש מידע אישי וחומר חסוי לפני העלאה לשירות חיצוני
- לאמת כל ציטוט מול המקור
- לסמן עובדות חסרות במקום להשלים אותן
- עורך דין מאשר כל תוצר לפני שימוש
תוכנית העבודה
- תמונת מצב לפני ההכנה
- צ'קליסט מסמכים
- מטריצת טענה-ראיה
- שאלות קשות לתרגול
- יום האירוע
- פעולות מיד לאחר האירוע
- בקרת ערכת ההכנה והעברתה לעיון עורך דין