זהות היעד
- תחום
- עסקאות מקרקעין
- אשכול
- מקרקעין, תכנון ובנייה
- יעד מקצועי
- הסכם מכר דירה
- סוג יעד
- עסקה
- כוונת החיפוש
- להבין את ההליך, הסמכות, השלבים והסיכונים
- קהל
- עורכי דין, יועצים משפטיים וצוותי תיק
רשויות ופורומים לבדיקה
- לשכת רישום המקרקעין
- רשות המסים
- רשות מקרקעי ישראל
מה הרישום צריך לתת
- הסבר ספציפי להסכם מכר דירה בתחום עסקאות מקרקעין
- מיפוי סמכות מול לשכת רישום המקרקעין ו-רשות המסים ו-רשות מקרקעי ישראל
- מקורות רשמיים עם כתובת, תאריך בדיקה וסוג מקור
מקורות שצריך לאסוף ולאמת
הרשימה מגדירה את חומר הגלם. היא אינה מאשרת שמקור מסוים עדיין בתוקף.
- עמודי שירות, טפסים, הנחיות והחלטות של לשכת רישום המקרקעין
- עמודי שירות, טפסים, הנחיות והחלטות של רשות המסים
- עמודי שירות, טפסים, הנחיות והחלטות של רשות מקרקעי ישראל
- נוסח חקיקה רשמי ועדכני
- פסיקה או החלטות רשמיות עם קישור קבוע
- יומן שינויים ותאריך בדיקה
תהליך AI מוצע
משימה: חילוץ סעיפים, השוואת גרסאות, playbook ובדיקת חריגות
כלים אפשריים
- Dify
- Flowise
- LangChain
- LlamaIndex
- Microsoft Copilot Studio
מה לטעון
- חוזה
- נספחים
- גרסאות קודמות
- מדיניות
- playbook מאושר
תוצרים
- טבלת חריגות
- סעיפים חסרים
- עמדות משא ומתן
- תקציר החלטות
בקרות חובה
- להסיר או לטשטש מידע אישי וחומר חסוי לפני העלאה לשירות חיצוני
- לאמת כל ציטוט מול המקור
- לסמן עובדות חסרות במקום להשלים אותן
- עורך דין מאשר כל תוצר לפני שימוש
תוכנית העבודה לעמוד
- מהו היעד ומתי מגיעים אליו
- הגורם המוסמך והמסלול הנכון
- שלבי עבודה
- מסמכים וראיות
- מועדים הטעונים אימות
- טעויות שכיחות
- מקורות רשמיים
- הורדת מפת ההליך
קבצים להורדה
הנכס המומלץ לרישום הזה: מפת הליך בת עמוד אחד. עד שנבנית גרסה פרטנית ומאומתת, אפשר להתחיל משלושת קובצי התשתית.
לפני שמשתמשים
העמוד הוא רישום אינדקס ותוכנית עבודה. הוא אינו ייעוץ משפטי, חוות דעת, מקור מוסמך או תחליף לבדיקת הדין והנסיבות בתיק.
- יש לאמת סמכות, נוסח דין, פסיקה, נהלים, טפסים ומועדים מול מקור רשמי ועדכני.
- אין להעלות לכלי AI חיצוני מידע חסוי, מידע אישי, סוד מסחרי או מסמך מתיק בלי בסיס חוקי, אישור מתאים ובדיקת תנאי השירות.
- פלט AI עלול להיות שגוי או להמציא אסמכתאות. עורך דין חייב לבדוק ולאשר כל תוצר לפני שימוש.
- שמות מוצרים ושירותים מובאים כאפשרויות עבודה, לא כהמלצה, דירוג או התחייבות להתאמה.
- קבצים ותבניות להורדה הם נקודת פתיחה בלבד. יש להתאים אותם למקרה, לפורום ולדין העדכני.